Maison 10 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  2012
• Aire habitable
  250 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

l'agence blot immobilier montauban de bretagne (35360) vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à vendre en plein centre bourg de le crouais (35290), commune située à 30 minutes de rennes (35000).
cette maison vous permet de profiter, de tous les avantages de la commune :
- accès rapides, moins de 10 minutes, de montauban de bretagne et saint méen le grand
- gare sncf pour rejoindre rennes à 5 minutes
– infrastructures scolaires : école maternelle et primaire.
– des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.
vous tomberez sous le charme d'une maison aux volumes généreux et baignée de lumière !
au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon, le tout forme une confortable pièce de vie de 67 m² très lumineuse grâce à plusieurs baies vitrées coté sud. communiquant à cet espace de vie, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau offrant un lieu parfait pour le télétravail ou les loisirs en famille.
toujours de plain-pied, cette maison vous offre un espace nuit agréable de 28 m² comprenant une chambre sur parquet de 15 m², un dressing aménagée, une salle d'eau et un wc.
pour plus de praticité, cette maison dispose d'une arrière cuisine, d'un wc avec lave-mains et d'une chaufferie.
avec un accès immédiat sur la terrasse, vous serez séduit par un espace détente avec jacuzzi 5 places qui vous permettra de profiter de véritables moments de bien-être tout au long de l'année.
a l'étage, vous bénéficierez d'un palier, d'un bureau ouvert avec accès balcon exposé sud, d'une salle d'eau, d'un wc et de quatre chambres dont une chambre équipée d'une salle d'eau privative.
à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1700 m², paysagé agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (10 mètres par 4 mètres), d'une terrasse, d'une cour bitumée et d'un terrain de pétanque.
cette maison à la décoration actuelle et soignée est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, tout à l'égout.
a moins de 10 minutes de montauban de bretagne (35360), venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur !
classe energie : a - classe climat : a
réf. : 364pac
* au prix de 555 000 € fai dont 4.30 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 532 119 €.
les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
ce bien vous est présenté par l'agence blot de montauban-de-bretagne, 35, rue du général de gaulle - 02.99.06.06.08.
plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Réf. Trouvia : 67088