Maison 9 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  1950
• Aire habitable
  175 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

l'agence blot immobilier montauban de bretagne (35360) vous présente en exclusivite une maison située dans un environnement privilégié à montauban-de-bretagne (35360).
cette maison indépendante vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :
- accès rapides à rennes par la rn 12 rennes/saint brieuc.
- transports en communs : ligne de breizh go et gare sncf pour rejoindre rennes.
– accès à pied aux commerces de centre ville diversifiés et à la grande distribution.
– infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collèges et lycée, et une médiathèque.
- infrastructures autres ; cinéma, terrains de sports...
cette maison de 175 m² habitables vous offre au rez-de-chaussée : un magnifique espace de vie de 80 m² divisé en trois espaces communicants : une cuisine aménagée et équipée de 31 m², une salle à manger conviviale de 32 m² avec poêle à bois et un salon de 19 m². par cet espace de vie spacieux, vous bénéficierez de deux accès à une superbe terrasse d'environ 70 m² avec pergola !
toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc.
a l'étage, cette maison vous offre un palier, cinq chambres, une salle de bains et un wc.
enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol sur dalle béton avec chaufferie, atelier et garage. pour plus de stockage, vous trouverez également un hangar de 40 m².
pour le stationnement, cette maison dispose d'une cour bitumée et d'un carport.
coté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 880 m² avec une terrasse aménagée pour le petit déjeuner et une seconde terrasse pour le reste de la journée. vous tomberez sous le charme de cette seconde terrasse d'environ 70 m² dans l'esprit d'un patio intérieur reliant la cuisine au salon !
dans un environnement verdoyant et à proximité des commodités, venez visiter sans tarder cette magnifique maison aux beaux volumes et aux belles prestations : ardoises naturelles, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, ...
classe energie : c - classe climat : c
réf. : 540pac.
* au prix de 407 400 € fai dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 388 000 €.
les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
ce bien vous est présenté par l'agence blot à montauban de bretagne - 35 rue du général de gaulle : 02.99.06.06.08
plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Réf. Trouvia : 82237