À Vendre Maison 2 Pièces 19.43 M² - St Pierre La Mer 11560

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  29 m²
• Garage extérieur
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• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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FONCIA Transaction Saint-Pierre-la-Mer vous propose en exclusivité, à Fleury, ce charmant pavillon T2 bis de 29 m² environ, hors copropriété, idéalement situé dans le secteur prisé et calme du haut de la station de Saint-Pierre-la-Mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral ou un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité.

Construit en 1988, ce pavillon d origine offre un beau potentiel pour le rendre encore plus agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (10,58 m²), d une chambre (6,49 m²), d une salle d eau avec WC (2,36 m²), ainsi que d un espace cellier de près de 8 m², particulièrement apprécié : il offre une solution de rangement idéale pour les équipements de plage, vélos, mobilier extérieur, provisions ou effets personnels — un véritable confort au quotidien qui optimise pleinement l organisation du logement.

À l étage, une chambre en mezzanine de 7,41 m² ajoute une deuxième pièce de nuit confortable à ce pavillon.

À l extérieur, vous profiterez de deux terrasses (environ 30 m² et 34 m²), véritables atouts de ce bien, parfaites pour partager vos repas en toute saison et savourer la douceur du climat méditerranéen.

Le pavillon est vendu entièrement meublé , vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le chauffage est individuel.

Côté stationnement, des places de parking libres sont disponibles dans la rue, à proximité immédiate du pavillon .

Son emplacement privilégié vous garantit calme et sérénité, tout en restant à proximité des plages, des commerces et des animations de la station.

Un bien chaleureux, avec un beau potentiel, parfaitement adapté aux vacances comme à la location saisonnière.

Bien libre de toute occupation.

Informations financières :

Charges de copropriété : néant (bien hors copropriété)
Taxe foncière : 567 € par an
DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rendez-vous et informations auprès de votre conseiller FONCIA : Sébastien MORANGE : 06 07 06 16 53 /

Réf. Trouvia : 106120