À Vendre Maison 3 Pièces 37.09 M² - St Pierre La Mer 11560

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  51 m²
• Garage extérieur
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• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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SAINT PIERRE LA MER, FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce charmant pavillon T3 lumineux, au sein d une résidence sécurisée, arborée et dotée d une piscine, à quelques minutes de la mer.

D une superficie d environ 51 m² et construit en 2004, ce pavillon se compose :

Rez-de-chaussée

Une véranda (7,8 m²) qui s ouvre sur un séjour lumineux (18,43 m²) avec cuisine aménagée et équipée.
Un patio arrière d environ 3,8 m² (Couvert) et une terrasse avant d environ 18 m², orientée Sud-Ouest et arborée, idéale pour les moments de détente et une salle d eau avec WC (3,69 m²).

Étage

Une chambre en mezzanine (10,25 m²) avec Velux et placard de rangement.
Une chambre (11,04 m²) avec placard de rangement.

Atouts du bien

Une place de parking privative dans la résidence.
Une résidence située à moins de 600 mètres de la mer et des commerces.
Un chauffage électrique individuel.
Un bien idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier.
Performance énergétique

DPE : classe énergie C (153 kWh/m²/an), classe climat A, émissions de GES : 5.
Informations financières

Charges de copropriété : 800 € par an (Eau comprise dans les charges).
Taxe foncière : 700 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété, comptant 259 lots.
Bien vendu meublé (selon liste du mobilier validé par vendeur)
Bien libre d occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

Réf. Trouvia : 109329