Maison à Vendre 4 Pièces •

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
  --

Maison À Vendre. En exclusivité, sur la commune d'Ecrouves, secteur très prisé de La Justice, Julie JOLY vous propose de venir découvrir cette belle maison neuve et individuelle de 2023 construite aux NORMES RE 2020 POUR VOTRE CONFORT, VOTRE BIEN-ÊTRE et VOTRE PORTE MONNAIE ! En effet, construction plus écologique, faible consommation énergétique (A), isolation acoustique efficace, luminosité optimisée, fraîcheur garantie en cas de forte chaleur, contribution à la protection de l'environnement ..
Située dans un quartier calme, à 5 min à pied des écoles, proche du centre ville de TOUL, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers.

Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 742 m2 arboré avec terrasse en bois de 25 m2, cette maison de plain pied sur sous-sol vous propose :
- Au RDC : Une entrée spacieuse de 11 m2 et un garage de 33 m2 avec porte motorisée et buanderie.
- En rez-de-jardin : Une pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine équipée exposée plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu avec lave main.

Les ++ : - Maison très économe en énergie : environ 60 € / mois !!
- Maison couverte par sa garantie décennale : jusqu'en 2033
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau réversible.
- Cuisine CUISINELLA / Salle d'eau et WC AUBADE
- Cuve à eau enterrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262

Réf. Trouvia : 6630