Maison à Vendre 5 Pièces •

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

A VENDRE TOUL SAINT MANSUY : MAISON 161 m² + TERRASSE + ENTREPOT & APPARTEMENT F3 61 m² + GARAGE. En exclusivité sur le secteur de Toul - Saint Mansuy, Christelle Caël vous fait découvrir cette charmante MAISON de 1989 avec ses 161 m² habitable, ses 4 CHAMBRES et sa grande TERRASSE de 98 m² !

Vous êtes ARTISAN et avez besoin de plus ? Elle est construite sur un SOUS-SOL de 260 m² pouvant être utilisé comme entrepôt de stockage et de stationnement !
Vous êtes INVESTISSEUR ? Elle est également vendue avec un APPARTEMENT à embellir de 61 m² (F3) + un garage de 33 m² !

Après quelques marches pour accéder à la maison, on retrouve en rez-de-chaussée une terrasse carrelée de 98 m² donnant accès à un séjour de 25 m², une cuisine équipée de 15 m², deux chambres ouvertes sur une seconde terrasse de 27 m², une salle de bain, et un toilette séparé

En 2014, cette jolie maison a été réhaussée pour créer un étage supplémentaire proposant une salle de douche avec toilette, deux autres chambres et un bureau pouvant être également utilisé en chambre.

Les ++ :
- Pas de jardin à entretenir
- Deux terrasses, dont une couverte pour profiter au mieux du soleil
- Possibilité de vie en plain-pied
- Secteur très calme
- Aucun vis-à-vis
- Présence d'un puits pour l'alimentation d'eau

Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques
Evacuation des eaux usées dans fosse septique

Taxe foncière 2023 : 1399 €

Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765

Réf. Trouvia : 166