À Vendre Appartement 2 Pièces 44.69 M² - Villefranche-sur-saône 69400

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  45 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

À VENDRE – T2 de 44,70 m² avec balcon et parking – Hyper-centre de Villefranche-sur-Saône

Un emplacement privilégié, une résidence récente et un extérieur agréable : un bien idéal pour habiter ou investir !

Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, idéalement positionné entre la gare et la célèbre rue Nationale, avec ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de type 2 de 44,70 m² Carrez, niché au 1er étage sur 3 d une magnifique copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue.

L appartement sera vendu libre de toute occupation, vous permettant d envisager sereinement votre installation ou votre projet d investissement.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 19 m², prolongée par une cuisine de 7 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² vous attend. À l image du séjour, elle bénéficie d un accès direct au balcon de plus de 9 m², véritable prolongement de l espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

L appartement se compose également d une salle d eau de 4 m² et de toilettes indépendantes, pour un agencement pratique et optimisé.

Les atouts qui font la différence
44,70 m² Carrez parfaitement agencés
Balcon de plus de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre
Place de parking privative en sous-sol
Résidence récente de 2016, en très bon état
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Chauffage urbain
Charges annuelles de copropriété : 1 400 €, comprenant le chauffage et l eau chaude sanitaire
Emplacement central recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Que vous recherchiez votre futur cocon en centre-ville ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement, résidence récente, extérieur et stationnement privatif.

? 06 46 66 25 04
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Réf. Trouvia : 111636