Maison à Vendre 7 Pièces •

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison Lorraine 5 chambres 168 m2 habitables, garage et jardin.. Nous vous proposons sur la commune de Viterne, à 20 minutes de Nancy. belle maison Lorraine rénovée.
Vous y trouverez , l'école maternelle et primaire les Alisiers à 5 minutes du bien, ainsi que le service périscolaire la Sarabande.
Edifiée dans les années 40, sur une parcelle d'environs 600 m2, offrant deux belles terrasses.
Elle se compose:
Rez de jardin:
Grande entrée avec accès terrasse, une cuisine ouverte sur séjour, ou se trouve une cheminée Lorraine, une chambre douche et WC.
A l'étage:
Cuisine meublée équipée ouverte sur séjour, 3 chambres de 11 à 17, 70 m2, WC indépendant, salle de bains, une seconde douche, dégagement.
Pour compléter ce bien, l'espace grenier est aménagé de la façon suivante:
Un bureau, une cinquième chambre, une pièce faisant office d'espace détente ou salle de jeux.
Un espace atelier et une partie grenier complètent ce niveau.
Vous trouverez également un garage, un atelier.
Côté extérieur:
Deux belles terrasses de 33 et 40 m2, un jardin exposé Ouest, d'environ 400 m2 avec vue dégagée.
Caractéristiques techniques:
Chauffage centrale avec chaudière à pellets de 2020, fenêtre pvc et bois double vitrage, tout à l'égout, tableau électrique remplacé en 2020.
Des travaux de finition sont à prévoir.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 275 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle, notée B, pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2480 €€ et 3 000 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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JC WERNET 06 80 08 66 76
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=HkU2HpSyuhC

Réf. Trouvia : 1257