Maison à Vendre 5 Pièces •

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  94 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison avec vue exceptionnelle. VEYRE-MONTON – Secteur prisé de MONTON
À seulement 15 min au sud de Clermont-Ferrand

94 m² habitables | ️ 3 chambres | Terrain de 750 m² | Orientation plein sud, vue dégagée
Maison de 1985, rénovée en 2010 puis 2019 — beau potentiel d'aménagement d'une 4ème chambre au niveau inférieur avec sa salle d'eau, +/-20m² avec entrée indépendante possible

Agencement :
• 6 pièces au total, dont 3 chambres.
• Séjour spacieux de 32 m².
• Cuisine aménagée et équipée.
• Salle d'eau avec douche à l'italienne

Travaux récents :
• Système radiateurs électriques performants et très récents
• Salle d'eau refaite en 2019.
• Chauffe eau 200L
• Toiture isolée en 2023
• Remplacement des menuiserie par menuiseries aluminium performantes
• Réfection sols, électricité partielle
• WC très récents

Dépendances et techniques :
• Cave de 12,57 m².
• Sous-sol de 104m² permettant de stationner plusieurs véhicules + stationnement extérieur + espace buanderie
• Terrain piscinable, terrasse, balcon, coin potager...

Environnement calme, exposition plein sud et belle vue dégagée — idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude !

Pour organiser une visite rapidement :
O7 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière

Réf. Trouvia : 79906