Maison à Vendre 5 Pièces •
353 000€
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces5
- Étages0
- NeufNon
- Année de construction--
- Aire habitable94 m²
- Garage extérieur--
- Piscine hors sol--
- Piscine enterrée--
- Piscine couverte--
- Cellier--
- Alarme--
- Barbecue--
- Mobilier de jardin--
- Cuisine d'été--
- Vue--
- Bord de l'eau--
Maison avec vue exceptionnelle. VEYRE-MONTON – Secteur prisé de MONTON
À seulement 15 min au sud de Clermont-Ferrand
94 m² habitables | ️ 3 chambres | Terrain de 750 m² | Orientation plein sud, vue dégagée
Maison de 1985, rénovée en 2010 puis 2019 — beau potentiel d'aménagement d'une 4ème chambre au niveau inférieur avec sa salle d'eau, +/-20m² avec entrée indépendante possible
Agencement :
• 6 pièces au total, dont 3 chambres.
• Séjour spacieux de 32 m².
• Cuisine aménagée et équipée.
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
Travaux récents :
• Système radiateurs électriques performants et très récents
• Salle d'eau refaite en 2019.
• Chauffe eau 200L
• Toiture isolée en 2023
• Remplacement des menuiserie par menuiseries aluminium performantes
• Réfection sols, électricité partielle
• WC très récents
Dépendances et techniques :
• Cave de 12,57 m².
• Sous-sol de 104m² permettant de stationner plusieurs véhicules + stationnement extérieur + espace buanderie
• Terrain piscinable, terrasse, balcon, coin potager...
Environnement calme, exposition plein sud et belle vue dégagée — idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude !
Pour organiser une visite rapidement :
O7 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière
Réf. Trouvia : 79906
Diagnostics énergétiques
Localisation
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Aubiere Immobilier
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