Maison à Vendre 11 Pièces • 263 M2

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  263 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison 6 chambres avec grand terrains et garages. Découvrez cette propriété élégante qui se distingue par ses éléments de caractère : tomettes, parquets, moulures, boiseries, plafond à la française, carreaux de ciment, et cheminées. Chaque détail raconte une histoire et ajoute une touche d'authenticité et de charme.

Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnière, ou activité libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes et à son accessibilité !
Idéal également pour une recherche de résidence principale spacieuse, ou d'une résidence secondaire qui pourra accueillir toute la famille.

La bâtisse est édifiée sur un superbe parc clos de 4566 m², et comprend : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux salles de douche et une salle de bains, une bibliothèque, un atelier, un bureau, quatre à six chambres, et un w.c par niveau.

Cette demeure familiale de 11 pièces, sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été soigneusement préservé pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon-boudoir, un espace séjour avec cheminée et plafond à la française, une salle à manger, cuisine aménagée avec tomettes, et accès direct à la terrasse, salle bibliothèque, pièce atelier, bureau ou salle de jeux, salle d'eau, w.c séparé.

Au premier étage : un palier avec espace dressing, deux chambres spacieuses et une salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres, une salle de douche avec w.c, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Cave et chaufferie en sous-sol : idéale pour conserver vos meilleures bouteilles ou pour du rangement supplémentaire.
Garage double en pierres apparentes et porte motorisée. Un garage simple, et une place de stationnement sous appentis.
Four à pain authentique et fonctionnel.

Toiture refaite et isolée il y a dix ans, chauffage chaudière au gaz de ville, et double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est pour ajouter votre touche personnelle !

Une demeure se situe à moins d'une heure de Dijon en voiture, et à seulement 1h30 de Paris en TGV, de la gare de Montbard TGV.

Vous apprécierez la richesse et la beauté du patrimoine historique à proximité : Château de Bussy-Rabutin, Château de Lantilly, Alise-Sainte Reine et sa statue de Vercingétorix, Flavigny-sur-Ozerain, le MuséoParc Alésia, le Parc de l'Auxois, et l'Abbaye de Fontenay.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez dès à présent Etienne MARTIN au zero6.08.86.75.06 ou Théo SERGUES au zéro6 46 65 49 09, agent commercial EI. Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.

Réf. Trouvia : 3949