À Vendre Maison 3 Pièces 68 M² - Valras-plage 34350

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  68 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Idéalement pensée pour un couple ou une petite famille, cette maison de 68 m² située à Valras-Plage offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, construite en 1995. Aucun travaux à prévoir !

Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie cuisine/séjour de 26 m², véritable cœur de la maison ;
- A l étage deux chambres spacieuses de 10 m² et 16,5 m² ;
- Un dressing de 3,5 m², un vrai atout pour l organisation et le rangement ;
- Une salle d eau de 2,9 m² ;
- Un hall d entrée (2,7 m²) et un dégagement (1,8 m²) complétant l agencement.
- Deux places de parking devant la maison.

Le confort thermique est assuré toute l année grâce à une climatisation réversible individuelle, alliant chauffage l hiver et fraîcheur l été.

Côté performance énergétique, ce bien est classé B pour la consommation (77 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO2/m²/an), un excellent niveau garantissant sobriété énergétique et faible impact environnemental.

Le bien est libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide.

- Informations financières
- Taxe foncière : 1 094 €/an

Réf. Trouvia : 110889