À Vendre Maison 3 Pièces 60 M² - Toulouse 31100

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  60 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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SECTEUR SAINT SIMON: Maison T3 – Investissement locatif sécurisé

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison T3 d’environ 60 m² constitue une opportunité d’investissement sereine et rentable.

Elle offre une pièce de vie traversante et très lumineuse, une grande cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’un grand garage attenant à la cuisine. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis apporte un véritable confort, très apprécié des locataires.

Le bien est actuellement loué 850 € + 17 € de charges, assurant des revenus immédiats.
Les charges annuelles sont faibles, environ 150 € par an.

Loyer annuel net: 10 200€
Rentabilité NETTE: 5,4 %

Un investissement clé en main, avec locataire en place, alliant stabilité locative, faibles charges et emplacement recherché.

Réf. Trouvia : 82632