Maison De Village à Fort Potentiel

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  60 m²
• Garage extérieur
  Oui
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

À Surgy, au sein d’une cour commune calme, découvrez cette maison de village d’environ 60 m², idéalement située en dernière position, en hauteur dans la cour, offrant plus de tranquillité et peu de passage.

La maison séduit par son authenticité : façade traditionnelle, volets bois, garage en pierre en face… Un bien au charme simple et sincère, parfait pour un projet de vie ou d’investissement.

???? Rez-de-chaussée

Vous y trouverez :
• une cuisine aménagée, fonctionnelle,
• un salon d’environ 20 m², lumineux et agréable à vivre,
• une salle de bain avec baignoire,
• un WC séparé, indépendant.

???? Étage

Accessible par un escalier en bois, l’étage propose :
• deux chambres, aux volumes équilibrés, lumineuses, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation.

???? Équipements et confort
• Chauffages électriques mobiles, pour une gestion simple et adaptable,
• Store électrique sur l’une des portes,
• Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts.

???? Les extérieurs – un vrai plus
• Un garage en pierre situé juste en face de la maison, idéal pour stationnement ou stockage,
• Un terrain attenant à la maison, offrant un bel espace extérieur : jardin, potager, coin détente…

Côté administratif (Dossier complet) :
• ✅ Diagnostics (DPE, etc.) : Déjà réalisés.
• ✅ Assainissement : Certificat et documents à jour.
• ✅ Papiers de vente : Tous les documents nécessaires sont prêts pour une signature rapide chez le notaire.

???? Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation.

Une maison de caractère, dans un environnement calme, prête à accueillir votre projet ✨

photos supplémentaires sur demande .
Prise de rendez vous pour visite .

Éléments distinctifs : Garage ferme . Cours place de parking

Réf. Trouvia : 85508