Maison à Vendre 8 Pièces - 200 m2 SIMIANE COLLONGUE - 13

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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COUP DE FUSIL : MAISON AU PIED DU PILON DU ROI !
Nichée au calme absolu dans la campagne préservée du charmant village de Simiane-Collongue, cette maison de 200 m² allie espace, potentiel et authenticité provençale. Implantée sur un terrain de 1900 m², elle se situe à moins de 10 min de l'autoroute. L'entrée se fait via un escalier menant à une agréable terrasse, idéale pour prendre le café du matin. On entre par une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant à son tour sur une immense terrasse, parfaite vos soirées d'été et barbecue. À l'étage toujours, 3 chambres dont 2 avec terrasse privative; salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant de 50 m² avec salle de bain, offre une rentabilité locative (autrefois loué 850 €/mois). L'extérieur : piscine (4mx8m), terrain de pétanque... Possibilité de débroussailler pour laisser place à une magnifique vue Sainte-Victoire ! Le tout dans un environnement paisible, littéralement au pied du Pilon du Roi, paradis des amoureux de nature, randonnées ou VTT. Village provençal par excellence, Simiane-Collongue séduit par sa convivialité et ses commodités : commerces, écoles, gare, transports, activités sportives (football, tennis...) et culturelles, entre Aix et Marseille. À NOTER : Le bien nécessite des reprises de façade et travaux intérieurs. Un véritable diamant brut à polir, pour amateurs de perles rares, marchands de biens, et investisseurs avisés. À visiter sans tarder !

Réf. Trouvia : 74531