À Vendre Maison 10 Pièces 388 M² - Saint-martin-aux-chartrains 14130

• Chambre à coucher
  8
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  10
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  564 m²
• Garage extérieur
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• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de plusieurs maisons et dépendances, offrant un potentiel de réhabilitation d environ 560 m².

Organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants, cette propriété présente de nombreuses possibilités d aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour la création de plusieurs logements.

Une première maison d environ 130 m² habitables, actuellement divisée en trois appartements distincts :
- Un agréable trois-pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d une belle terrasse et d un jardin.
- Un studio avec mezzanine.
- Un vaste deux-pièces à l étage, offrant de beaux volumes, une configuration traversante en longueur et de belles poutres apparentes.

Attenante à cette première maison, une ancienne écurie d environ 90 m² offre un potentiel supplémentaire de transformation en habitation.

Une deuxième maison d environ 80 m² habitables comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres à l étage ainsi qu un petit jardin privatif.

Une troisième maison de 130 m², entièrement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie et des espaces pouvant être réaménagés selon les besoins. Elle bénéficie également d un grand jardin à l arrière.

Une quatrième maison, de style chaumière, conserve le charme de l ancien avec notamment un salon agrémenté d une belle cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l étage, deux chambres en enfilade complètent l ensemble.

Enfin, un dernier bâtiment d environ 85 m² de plain-pied, actuellement utilisé pour du stockage, présente lui aussi un potentiel de transformation en habitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l ensemble de la propriété, permettant d envisager une réorganisation complète des espaces et une valorisation progressive des différents bâtiments.

La configuration des lieux pourrait notamment convenir à un projet de propriété familiale, à la création de plusieurs maisons indépendantes ou à une opération de division en logements distincts, sous réserve des autorisations administratives et des règles d urbanisme applicables.

Un ensemble immobilier atypique, offrant de multiples possibilités de réhabilitation et un potentiel résidentiel d environ 560 m² après aménagement.

**Foncia Deauville - Place Morny**

Réf. Trouvia : 110122