Maison 5 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  2011
• Aire habitable
  97 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

à vendre en exclusivité par blot – maison t5 à saint-jacques-de-la-lande
☀️ fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement.
? au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc. vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur cathédrale et une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct au jardin ?. ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative.
?️ à l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de wc séparés.
? l'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, garantissant un cadre de vie agréable, intime et sécurisé.
? située à saint-jacques-de-la-lande, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycées facilement accessibles. espaces verts et sentiers de promenade à portée de main, avec un accès rapide à la rocade rennaise et aux principaux axes routiers.
? desservie par le réseau de bus star, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville de rennes. la gare de rennes se situe à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport rennes–saint-jacques à quelques minutes, un atout pour les déplacements réguliers ✈️.
✨ atouts : construction récente (2011), exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, pièce de vie avec hauteur cathédrale, chambre en rez-de-chaussée, garage fermé, place de stationnement et parcelle entièrement clôturée.
? visites sur rendez-vous.
⏳ disponibilité différée au 1er janvier 2027, idéale pour anticiper votre futur projet immobilier.
blot estime gratuitement votre bien.
spécialiste des quartiers : fréville, sacré cœur, saint yves, sainte thérèse, bréquigny, rue de nantes, rennes sud, saint-jacques de la lande (la morinais, la chevrolais, aéroport)
réf : 13118yc
classe energie : c - classe climat : c
*ce bien vous est présenté par l'agence blot immobilier rennes sud - 2 rue de suisse 35200 rennes
tél : 02 99 51 04 80
au prix de 325 500 € fai dont 5,00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
prix net vendeur : 310 000 €.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 96692