Maison à Vendre 6 Pièces • 100,17 M2

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  100 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

À VENDRE – Magnifique villa + gîte vue mer et campagne à Saint-François. Découvrez avec Orpi une propriété d’exception située dans un lotissement privé, calme et sécurisé à Saint-François. Récemment rénovée et redécorée avec soin, cette villa combine élégance, confort et prestations haut de gamme, le tout à quelques minutes des commodités.

Caractéristiques de la propriété :
- Villa contemporaine T4 et gîte T2 sur un terrain de 800 m² environ
- Environ 200 m2 de surface utile
- Construction achevée en 2019, toujours sous décennale
- Lotissement prestigieux à 5 minutes de la Marina et du golf, des écoles et collège, et de la plage des Raisins Clairs

Espaces extérieurs :
- Grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne et la mer, sans vis-à-vis
- Piscine au sel sécurisée, avec carbet pour des moments de détente
- Jardin tropical soigneusement paysager avec éclairage nocturne
- Parking privatif à l’intérieur de la propriété

Maison principale :
- Cuisine moderne et équipée de grande qualité, ouverte sur le salon lumineux et sur la terrasse
- 3 chambres climatisées, dont une suite parentale
- 2 salles d'eaux modernes, dont une avec toilettes, et un WC séparé supplémentaire
- Aménagements pratiques pour les familles (cellier, dressing, placards muraux)

Gîte :
- Complètement indépendant, sans vis à vis avec la maison principale
- Cuisine neuve et équipée, ouverte sur le salon et sur la terrasse
- 1 chambre climatisée
- 1 salle d'eau moderne
- Terrasse couverte donnant sur le jardin tropical
- Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un complément de revenus

Points forts :
- Environnement calme et sécurisé
- Vue imprenable sur la campagne et la mer des Caraïbes
- Proximité immédiate des plages, des commerces et des activités de Saint-François
- Citerne tampon de 1 250 litres en cas de coupure d’eau et cuve d'eau de pluie de 3 000 litres
- Chauffe-eau solaire et panneaux solaires faisant diminuer la facture énergétique
- Cave fermée sous la maison de 70m² environ et grand espace de rangement supplémentaire sous terrasse

Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une excellente rentabilité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations (photos et vidéo sur demande, après contact téléphonique) ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Réf. Trouvia : 33960