Maison 6 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  1976
• Aire habitable
  112 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

a vendre en exclusivite par blot chateaubourg
située sur la commune de saint-didier (35220), dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 111 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de châteaubourg, de sa gare et de l'ensemble des commodités, avec un accès rapide vers rennes (15 minutes).
cette maison construite sur un sous-sol complet propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour et cheminée, ouverte sur une véranda construite en 2018, exposée plein sud, apportant luminosité et confort en toute saison. une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie. ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, permettant une vie de plain-pied.
à l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
le sous-sol d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec un garage, une arrière-cuisine, une cave, une chambre et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 050 m², agréable et sans vis-à-vis, avec une dépendance à usage de garage et d'atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car.
le bien présente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant avec un terrain constructible permettant une éventuelle division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives), offrant des perspectives d'évolution ou d'investissement.
une maison complète, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, à proximité immédiate des axes et des services.
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classe energie : d
ges : b
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réf. 719mb
*au prix de 294 000€ fai dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
prix net vendeur : 280 000€.
ce bien vous est présenté par l'agence blot immobilier chateaubourg -
1 rue de bel air 35220 chateaubourg: 02.99.62.39.39
les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 94181