Maison 11 Pièces 306 M2

• Chambre à coucher
  8
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  306 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Stéphane Plaza Marly-Le-Roi est fier de vous présenter cette propriété unique de 306 m² habitables, édifiée en 1948 sur une superbe parcelle arborée de 520 m². Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une localisation stratégique : à seulement 4 minutes de la gare RER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 3 km de la gare TGV.

Une configuration unique et évolutive.
Actuellement divisée en deux habitations mitoyennes de 150 m² chacune, la maison offre une flexibilité rare : vous pouvez conserver cette séparation pour un projet bi-famille / investissement, ou réunir les deux espaces très facilement pour créer une demeure familiale monumentale.

Le Bien 1 :
RDC : Entrée accueillante, séjour lumineux, WC et une cuisine équipée ouverte.

1er étage : 2 chambres (dont une avec dressing, l'autre avec placard et terrasse), salle de bain et WC.

2ème étage : Une magnifique suite parentale avec salle de douche, WC et balcon privé.

Le Bien 2 :
RDC : Entrée, vaste double séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte.

1er étage : 2 chambres (dont une suite avec salle de douche et une suite parentale avec cheminée), WC.

2ème étage : 2 chambres (dont une avec balcon), salle de douche et WC.

Atouts supplémentaires & Rentabilité
Studio Indépendant : La propriété inclut un studio avec cuisine équipée et salle de douche, idéal pour du locatif (revenu estimé : 750 €/mois) ou pour recevoir.

Stationnement exceptionnel : Un garage de 116 m² avec porte automatique et borne de recharge, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.

Prestations : Buanderie commune, standing "Très Bon", et une qualité d'emplacement rare.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un produit à forte rentabilité ou une famille en quête d'espace et de verdure à proximité des transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. Trouvia : 98990