À Vendre Maison 6 Pièces 132.04 M² - Nîmes 30900

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  6
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  137 m²
• Garage extérieur
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• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2.

D’une surface habitable totale de 132,04 m² (136,74 m² au sol), elle propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 075 m².

Vous profiterez également d’une grande piscine de 10 x 5 mètres.

Un véritable atout : une annexe de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra être envisagée pour créer un second logement destiné à la location, accueillir un membre de la famille ou aménager un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose de 4 chambres et bénéficie d’un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel.

Les atouts :
-Terrain de 1 075 m² sans vis-à-vis
-Grande piscine de 10 x 5 m
-Annexe de plain-pied avec potentiel d’aménagement
-Proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2

Une opportunité à découvrir pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif.

Réf. Trouvia : 108204