À Vendre Maison 4 Pièces 87.04 M² - Narbonne 11100

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  87 m²
• Garage extérieur
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• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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Située à Narbonne, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’un extérieur préservé.

D une surface habitable de 87,04 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie. La maison dispose notamment d une salle à manger, d un séjour ainsi que d une cuisine, permettant de profiter de différents espaces au quotidien. Au rez de chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa balle d eau et un WC indépendant.

Au 1er étage, la partie nuit accueille trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, chambre d amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec WC vient compléter l ensemble.

À l extérieur, la maison dévoile l un de ses véritables atouts : un espace intimiste et sans vis-à-vis, pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse de près de 20 m² permet d aménager un véritable espace de vie extérieur pour les repas et les moments de détente. Un spa vient compléter cet espace et invite à profiter de véritables instants de bien-être à domicile. Un cabanon, pratique pour le rangement du matériel, du mobilier extérieur ou des équipements, apporte également un espace de stockage supplémentaire.

Construite en 1977, la maison bénéficie également d une climatisation gainable assurant un confort appréciable été comme hiver.

Côté performances énergétiques, elle affiche un DPE classé C (160 kWh/m²/an) et une classe climat B (6 kg CO₂/m²/an), de bonnes performances pour une maison de cette époque.

Une maison familiale et fonctionnelle qui séduit avant tout par son environnement calme, son extérieur sans vis-à-vis et son atmosphère intimiste, tout en profitant de la proximité des commodités de Narbonne.

Réf. Trouvia : 107631