Maison à Vendre 4 Pièces • Mont-Bonvillers

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  113 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison individuelle récente – 113 m² habitables sur 13 ares – Prestations haut de gamme ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2024, située sur la commune de Mont-Bonvillers, dans un environnement résidentiel recherché, en fond de lotissement, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie idéal pour les frontaliers, à proximité du Luxembourg, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Mont-Bonvillers séduit par sa tranquillité, son cadre naturel et sa situation stratégique entre Briey et les grands axes menant vers le Luxembourg, offrant un parfait équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Un bien récent sous garantie décennale, aux prestations soignées et matériaux de qualité, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique. ⸻ Caractéristiques principales : • 113 m² habitables • Parcelle de 13 ares • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing • Maison individuelle récente (2024) sous garantie décennale • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Salle de bain en marbre avec douche et baignoire • Chauffage au sol par pompe à chaleur • DPE : A • Double garage d’environ 50 m² • Terrasse arrière aménagée • Alarme installée ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Toilette individuel. Accès direct au double garage. Étage : Espace mezzanine pouvant accueillir un coin bureau ou détente. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain haut de gamme en marbre avec douche et baignoire. ⸻ Les atouts : • Maison neuve sous garantie décennale • Environnement calme en fond de lotissement • Vue dégagée sur les champs • Prestations de qualité et matériaux haut de gamme • Excellente performance énergétique (DPE A) • Grand terrain de 13 ares • Double garage spacieux • Idéal frontalier Luxembourg ⸻ À noter : Les extérieurs sont déjà partiellement aménagés (terrassement, engazonnement, terrasse). Quelques finitions restent à prévoir, notamment le stationnement à l’avant et la possibilité de clôturer le terrain selon vos envies. ⸻ Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison récente offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et des prestations modernes. Un bien idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et de tranquillité. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 94698