Maison 5 Pièces 110 M2

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  110 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

À vendre à Melun, découvrez cette maison familiale des années 30 de 110 m², offrant 4 chambres, un sous-sol total et un jardin exposé plein Sud, sur une parcelle de 450 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial. Un WC indépendant. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et pourra également répondre à un besoin de bureau ou de chambre d'amis.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec ses quatre chambres, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible à pied, comprenant notamment une buanderie, un atelier et différents espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud et d'une parcelle de 450 m². À l'avant de la maison, la cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec un accès facilité par un portail motorisé.

Autre véritable point fort : ses excellentes performances énergétiques. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 et de huisseries performantes, cette maison ancienne bénéficie d'un excellent DPE B, un atout particulièrement appréciable pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Située à Melun (77000), à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle réunit les critères recherchés pour une maison familiale : 4 chambres, jardin plein Sud, sous-sol total, plusieurs stationnements et excellent DPE.

Les + :
-4 chambres
-110 m²
-terrain 450 m²
-jardin plein Sud
-sous-sol total
-pompe à chaleur 2023
-DPE B
-portail motorisé
-plusieurs stationnements
-taxe foncière 1 635 €.

Réf. Trouvia : 103285