Maison à Vendre 5 Pièces - 106,19 m2 MARSEILLE - 13015

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  205 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Marseille 15e La Viste Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité cette maison d'environ 106 m² habitables, divisée en deux appartements de type 2 indépendants, répartis sur deux niveaux. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un acquéreur souhaitant profiter de sa résidence principale tout en générant un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, l'appartement est actuellement loué 700 €/mois. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre d'environ 17 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un extérieur privatif d'environ 60 m² complète ce logement. À l'étage, le second appartement est libre de toute occupation et en parfait état. Il comprend une cuisine, un séjour avec mezzanine donnant accès à une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Une terrasse d'environ 10 m² vient compléter ce niveau. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2022 avec goût et bénéficie d'un environnement calme. Un bien aux multiples possibilités :
Investissement locatif : possibilité de louer les deux appartements
Résidence principale + revenu locatif : habitez l'un des logements et louez le second
Projet familial : deux logements indépendants au sein d'une même propriété
Potentiel locatif immédiat avec un appartement déjà loué 700 €/mois
Ce que l'on aime :
La rénovation récente
Le revenu locatif déjà en place
Les deux logements indépendants
Les extérieurs
Le calme
Les nombreuses possibilités d'utilisation Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! N° de mandat : 2653

Réf. Trouvia : 106785