Maison 7 Pièces 265 M2

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  265 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Découvrez cette opportunité rare d'investissement sur la commune de Le Chatelet-en-Brie, où vous trouverez un immeuble mixte combinant commercial et habitation.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée de l'immeuble :
Un local commercial : murs commerciaux, d'environ 45m², actuellement loués pour 908 € par mois, depuis 2002.

Au premier étage de l'immeuble :
Un appartement en duplex de type T3 comprenant :
Premier niveau : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un bureau, et un WC indépendant.
Deuxième niveau : Une grande chambre accueillante et une salle de bains avec WC.
Avec un potentiel locatif de 800€ par mois.

Son atout ? Vous disposerez d'une grange attenante avec un potentiel exceptionnel :
Un permis de construire pour un changement de destination en habitation a été accordé. Vous pourrez ainsi réaménager la grange en une espace habitable sur 3 niveaux de 50 m² chacun.

Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien offrant plusieurs sources de revenus.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant des possibilités multiples et intéressantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. Trouvia : 11054