Maison Hameau Du Mousteirêt - 122 M²

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  122 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

*** VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER ***

Maison de village mitoyenne (ancienne ferme). Elle est située au Mousteirêt (commune du Brusquet) à environ 10 km de Digne-les-Bains
A proximité : Centre de santé, école primaire, bibliothèque, alimentation, boulangerie, restaurant, parc forestier ...

Vue dégagée à partir des fenêtres de la cuisine et du salon, lumière traversante pour ces 2 pièces
Superficie totale de la maison (caves comprises) : 210 m²
Superficie habitable : 122 m² (+ 15 m² pièce supplémentaire au niveau 1)
Superficie des extérieurs : environ 70 m²
2 entrées (niveau 0 et - 1)
Date du DPE : Mai 2025
Taxe Foncière 2025 : 1 344 euros

Niveau 0 :
- Devant l'entrée principale, le salon et le coin repas, un extérieur aménageable d'environ 30 m²
- Une cuisine avec coin repas de 32 m² (lumière traversante)
- Un salon de 36,80 m² (lumière traversante)

Niveau 1 :
- Dégagement 4 m²
- 2 chambres 11,90 et 15 m² au sol (les 2 ont une porte-fenêtre)
- Une chambre de 17 m² au sol (une partie est mansardée, le velux est neuf, grand placard intégré avec portes coulissantes)
- Une salle de bains 6 m² au sol (baignoire, douche, lavabo, toilettes, grand placard intégré avec portes coulissantes)
- Une pièce supplémentaire de 15 m² au sol mais TRES mansardée (pour chambre, salle de jeux, bureau, dressing ...), le velux est neuf

Niveau - 1 :
- Cave de 30 m² d'une hauteur sous plafond de 2,05 m. Elle est facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, buanderie, cellier ...) avec un accès direct au coin repas et vers l'extérieur
- Un réduit de 2,30 m² avec chauffe-eau (réservations pour l'installation d'un wc type sanibroyeur et d'un lave-mains)
- Un extérieur d'environ 41 m² (dont 21 m² couvert) aménageable en terrasse et/ou en cuisine d'été, etc ... avec un accès à la maison à partir d'un châssis déjà installé
- Une grande cave de 40 m² (pour atelier, stockage ...)

Travaux à court, moyen ou long terme - liste non exhaustive - :
- remplacement 2 accumulateurs
- portail
- façades

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (1er contact par mail)

*** AVANT TOUTE VISITE *** Merci de faire le point avec votre banque pour connaitre votre capacité d'emprunt

Réf. Trouvia : 93261