Maison à Vendre 4 Pièces • 103,05 M2

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison au Boulou. Maison au Boulou (66) - Idéal investisseurs ou grande famille

Dans une petite copropriété sans charges ni syndic, découvrez ces deux appartements entièrement rénovés en 2024 au sein d’une ancienne maison de ville. Alliant le charme de l’ancien et la modernité, cet ensemble de 185 m² habitables saura vous séduire à coup sûr !
Les atouts principaux

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Tous les systèmes électriques et la plomberie ont été refaits à neuf.
Absence de charges de copropriété et de gestion de syndic.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pour grande famille.
Des espaces extérieurs paisibles, sans vis-à-vis, en plein cœur de ville.

Rez-de-chaussée : Appartement de 80 m² avec patio privé

Hall d’entrée commun desservant deux entrées indépendantes.
Pièce de vie spacieuse de 20 m², équipée de spots intégrés et d’un ventilateur de plafond.
Cuisine moderne et équipée de 13 m², ouverte sur un patio privé, parfait pour des repas en plein air.
Grande chambre lumineuse avec accès direct au patio.
Deuxième pièce de 10 m², idéale en tant que chambre ou bureau pour le télétravail.
Dressing aménagé, offrant un rangement optimisé.
Salle de bains complète avec baignoire, WC et meuble lavabo neufs.
Confort thermique : chauffage électrique performant et ventilateurs de plafond pour l’été.

1er étage : Grand appartement de 105 m² avec terrasse ensoleillée

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et entrée indépendante, idéale pour la location saisonnière.
Salon/salle à manger de 27 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière toute la journée.
Cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et fonctionnelle.
Véranda lumineuse, menant à une terrasse sans vis-à-vis de 20 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
Salle d’eau avec cabine de douche et WC séparé.
Combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (dalle béton).
Confort thermique : climatisation, cheminée existante et radiateurs électriques récents.

Bien rare sur le marché, mélange harmonieux d’ancien et de moderne.
Opportunité idéale pour un usage en résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. Trouvia : 34364