Vente Maison T2 88 M² à Lavaur (81500)

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  88 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison À Vendre. "EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - LOCAL 88 M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE

Rare sur Lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Points forts :
- Local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m²
- Structure saine et solide
- Emplacement premium en centre-ville
- Double potentiel : commercial ou habitation
- Jardin arboré et intimiste
- Possibilité d'extension et de surélévation

Configuration actuelle :
- Quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central
- Deux locaux annexes
- Jardin paysager de plus de 800 m²
- Stationnement aisé

Potentiel d'évolution :
- Idéal pour création commerce/bureau en rez-de-chaussée
- Possibilité de transformation en maison de ville
- Fort potentiel de plus-value après travaux
- Extension possible sur le terrain
- Projet de surélévation envisageable

Atouts secteur :
- Hypercentre de Lavaur
- Tous commerces et services à pied
- Proximité immédiate des écoles
- Environnement dynamique et recherché

Prix : 279 000 €

Notre agence vous accompagne :
- Étude personnalisée de votre projet
- Mise en relation avec nos artisans partenaires
- Simulation de financement gratuite

Contactez Olivier BOUISSOU au 06.83.47.51.31 pour une visite.
Groupe ORPI - Claire Canac Immobilier Lavaur

Réf. Trouvia : 108542