Maison à Vendre 8 Pièces - 200 m2 LA BAULE ESCOUBLAC - 44

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
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• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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LA BAULE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DEUX MAISONS, PISCINE ET GRANDS EXTÉRIEURS Century 21 Fine Homes & Estates Dréano La Baule vous présente cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de La Baule. Composé de deux maisons indépendantes, cet ensemble offre au total environ 201 m² habitables, implantés sur un terrain de 1 560 m², avec de nombreux espaces extérieurs aménagés. Un bien idéal pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel, recevoir famille et amis ou encore conjuguer résidence principale et logement indépendant. La maison principale environ 131 m² Véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, installée en 2023. Celle-ci dispose notamment de deux réfrigérateurs, d'un congélateur, d'un four et d'un four vapeur. Une belle chambre avec dressing sur mesure et éclairages intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2023 et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier lumineux peut être aménagé en espace bureau ou espace détente. Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, grande cave, rangements et stationnement, avec notamment une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à granulés encastré. La seconde maison environ 70 m² Indépendante, cette charmante maison constitue un véritable atout pour l'ensemble. D'une superficie d'environ 70 m², elle offre un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, exposés plein sud et sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine bénéficie d'un espace bureau. Cette maison « clé en main » dispose également de ses propres espaces de stationnement et offre de multiples possibilités d'utilisation : logement pour un proche, accueil de famille ou d'amis, espace indépendant pour adolescents ou encore logement pouvant être valorisé selon le projet des futurs propriétaires. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriété À l'arrière de la maison principale, vous profiterez d'un véritable espace de convivialité avec une grande piscine de 9 x 4,5 m, équipée d'un escalier romain et d'un dôme. La piscine bénéficie d'un liner PVC installé en 2023, d'une filtration par oxygène liquide et d'une pompe neuve. Une cuisine d'été équipée ainsi qu'un boulodrome complètent cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un ensemble rare aux multiples possibilités Avec ses deux habitations indépendantes, ses quatre chambres dans la maison principale, ses trois chambres dans la seconde maison, ses beaux volumes, sa piscine, sa cuisine d'été, son boulodrome et son grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet. Un ensemble immobilier offrant à la fois confort, indépendance et convivialité, dans un environnement calme sur les hauteurs de La Baule. Contact :
BARDON Hélène 07 66 54 85 13
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33

RCS : 853 239 952

Réf. Trouvia : 106383