Maison 12 Pièces 273 M2

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  273 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
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• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

SPÉCIAL INVESTISSEUR À saisir, cette maison d'exception de 273 m² offre une configuration rare qui parlera immédiatement aux investisseurs avertis : trois logements indépendants sous un même toit, dont un studio de 22 m² déjà loué, générant dès l'acquisition 300 € de loyer mensuel, soit 3 600 € de revenus locatifs annuels garantis sans délai de mise en location.

Le potentiel ne s'arrête pas là. À l'étage, un vaste appartement d'environ 165 m² séduit par son séjour spacieux, sa cuisine équipée, sa véranda et sa terrasse, ses 2 chambres et sa salle d'eau, complétés par des combles entièrement aménagés offrant 5 pièces supplémentaires : autant d'espaces à exploiter en chambres, bureaux ou en location indépendante selon la stratégie retenue. Au rez-de-chaussée, un appartement F4 de 87 m² tout aussi qualitatif propose un double séjour, une cuisine équipée ouverte sur jardin et terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant : un bien facile à louer ou à valoriser en parallèle du studio déjà en place.

Garage, sous-sol complet, jardin, plusieurs terrasses et compteurs individualisés pour chaque logement complètent cet ensemble pensé pour une gestion locative simple et rentable, que ce soit en multi-location, en colocation ou en optimisation progressive des trois unités.

Peu de biens offrent une telle polyvalence d'exploitation sur une seule et même adresse : un revenu locatif déjà actif, deux surfaces généreuses à fort potentiel de valorisation, et une structure idéale pour construire ou développer un patrimoine locatif durable. Un dossier investisseur à ne pas laisser filer visite fortement recommandée sans attendre.

Réf. Trouvia : 103057