Maison à Vendre 3 Pièces - 57,83 m2 INDRE - 44

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  123 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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À Vendre - Maison de caractère à Indre (44610) Découvrez cette charmante maison située au cœur d'Indre, dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes de Nantes. Cette maison de 1933 d'une surface habitable de 57,83 m², érigée sur un terrain clos de 296 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 57,83 m²
Surface totale : 122,92 m² (incluant sous-sol)
Terrain : 296 m²
Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres
Séjour-salon spacieux de 47,51 m² avec baies vitrées et parquet
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau / WC de 12,05 m² Sous-sol de 59 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal Isolation : murs avec double vitrage Façade en pierre de taille et toiture en tuiles Points forts :
Cachet de l'ancien avec des matériaux de qualité
Grand séjour lumineux avec vue sur le jardin
Sous-sol offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours
Emplacement et environnement :
La maison est idéalement située dans un secteur familial et bien desservi : Écoles : À moins de 1 km, l'école maternelle et élémentaire publique Eugène Orieux, ainsi que le collège François-Rabelais sont accessibles à pied.
Commerces : Le centre-ville d'Indre se trouve à seulement 800 m, avec des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie). Vous trouverez également un marché local chaque semaine. Transports : La maison est bien connectée au réseau de transport. Le bus ligne 81 permet de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes, et le tram-train depuis la station "La Basse-Indre-Saint-Herblain" est à environ 10 minutes à pied, reliant directement la gare de Nantes. Espaces verts : Située à proximité des bords de Loire, vous pourrez profiter de promenades agréables et d'un cadre naturel préservé. Accès routier : Accès rapide à la rocade de Nantes en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements dans toute la région.

Réf. Trouvia : 15284