Maison à Vendre 8 Pièces • 254 M2

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  254 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Propriété authentique et pleine de charme. Coup de coeur sur cette superbe demeure en vente dans la commune d'Esbarres.
Construite en 1870, cette bâtisse pleine d'histoire conserve le charme de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation. Elle est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison offre cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau, et trois salons, ce qui est idéal pour recevoir famille et amis.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante, en retrait, et avec pour seule nuisance, le gazouillis des oiseaux.
Il vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi que la terrasse, idéale pour les repas en plein air.

La distribution se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger, un double séjour, une salle à manger, un dégagement, un cellier, une buanderie, un W.C séparé, une salle de douche, une salle de bains, une chambre.

A l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, un bel espace salon-bibliothèque.

Au deuxième niveau : grenier accessible et aménageable d'environ 80 m2 supplémentaires.

A l'extérieur : un garage fermé, un atelier, un local à vélos, un bûcher, et deux abris de jardin.
La propriété est arborée, et entièrement clôturée sur un terrain de 2184 m².

Cette bâtisse dispose de plusieurs cheminées, ainsi que de radiateurs à fluide caloporteur, de fenêtres en double vitrage, et d'une bonne isolation.
Pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir,.

La commune d'Esbarres se trouve à 10 min de Saint-Jean-de-Losne, 25 min de Nuits-saint-George, à 30 min d'Auxonne, et à 35 min de Dijon.
Elle dispose d'écoles maternelle et primaire.

Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.
Laissez-vous envoûter, et contactez nous pour plus de renseignements.

CONTACT :

Jeanie THANRY au O6 33 60 84 87 - ou Sandra Barbosa au O6.22.80.38.89 - - Agents commerciaux (EI), inscrits au RSAC Dijon n°898864202 et n°500 545 330- Agence ORPI Dijon Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. SIREN : 843637307

Réf. Trouvia : 55901