Maison 4 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  1900
• Aire habitable
  105 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
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• Vue
  --
• Bord de l'eau
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a vendre en exclusivite blot immobilier bain de bretagne - longere renovee - 3 chambres
authentique longère de caractère rénovée – charme, pierre et tranquillité
située au cœur de la campagne d'ercé-en-lamée, dans le hameau recherché de la fleuriais, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. la commune séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et sa proximité avec bain-de-bretagne, offrant commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. un équilibre idéal entre vie au vert et praticité du quotidien.
cette longère rénovée avec soin a su conserver toute son authenticité, mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente et de superbes poutres, qui lui confèrent un cachet chaleureux et unique.
au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. cet espace de vie allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau.
à l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec baignoire, idéale pour vos moments de détente.
à l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin d'environ 500 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
prestations :
chauffage électrique
fosse septique neuve
rénovation de qualité
aucun travaux à prévoir
un bien rare, alliant caractère, confort et sérénité, parfait pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant à proximité des commodités.
réf : 1492vp
classe climat : c (175 kwh/m²/an)
classe energie : b (6 kgco2/m²/an)
les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
ce bien vous est présenté par l'agence blot immobilier bain de bretagne - 2 rue joseph bertrand 35470 bain-de-bretagne. 02.99.44.15.15
*au prix de 231 000 € fai dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
prix net vendeur : 220 000 €

Réf. Trouvia : 91024