Maison à Vendre 5 Pièces • 123,28 M2

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  123 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Villa T5 - 135 m². En plein coeur de Chassieu, en centre-ville, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en communs, venez découvrir cette magnifique villa dans un cadre privilégié.

Sur une parcelle de plus de 600m², intégralement clôturée, paysagée et arborée, voici une Maison de 1994 sans aucun travaux à prévoir, élevée sur différents demi-niveaux, proposant un total de 200m² utiles, dont 135 m² habitables, composés comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité à toute heure, et un accès aux 2 terrasses refaites à neuf, l'une couverte à l'Est, et la seconde plus spacieuse à l'Ouest avec store électrique.
Côté nuit, à l'étage, vous profiterez d'une grande salle de bains avec double vasques, de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 27 m², créée en 2014 avec salle d'eau, WC et espace dressing, puis d'un dégagement de plus de 10 m² pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, salle de jeux etc ...
Sur le niveau le plus bas, vous découvrirez un grand bureau, une buanderie avec un espace de rangement/stockage, un spacieux garage, ainsi qu'une cave de 25 m².

Cette habitation est chauffée grâce à un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz très bien entretenue, avec une isolation des combles récentes, ainsi que des menuiseries remplacées en 2022 avec volets roulants motorisés, qui nous offrent un DPE en classe C, optimisant le confort de vie et les consommations du foyer.

Ecoles maternelle, primaire et collège à 4 minutes à pied ; commerces et place du marché à 5 minutes à pied ; arrêt de bus à 2 minutes à pied.

N'attendez plus et venez découvrir cette villa qui n'attend plus que votre famille.

Réf. Trouvia : 17529