Maison à Vendre 8 Pièces - 138,64 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  196 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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Quartier recherché À seulement 1 500 mètres du RER de Joinville-le-Pont et 350 mètres des commerces et des écoles, à proximité immédiate de Joinville-le-Pont et des bords de Marne, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son environnement particulièrement calme. Cette maison développe 138,4 m² habitables pour une surface totale de 195,5 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 301 m², offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec parquet et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une superbe véranda de 29 m², dont les larges baies vitrées offrent une luminosité traversante exceptionnelle et une agréable ouverture sur le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est complétée par deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient parfaire les prestations de la maison. Il comprend une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest et d'un calme absolu. Un garage ainsi qu'une grande allée permettent de stationner un second véhicule. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, infrastructures sportives (stade, piscine, gymnases) et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Les promenades le long des bords de Marne ainsi que les transports renforcent encore l'attractivité du secteur. La maison se situe notamment à moins de 15 minutes à pied du RER de Joinville-le-pont, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes. Une propriété familiale de caractère, offrant espace, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Réf. Trouvia : 103167