Maison à Vendre 9 Pièces • 202 M2

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  202 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Grande maison dans un beau quartier résidentiel à Marienthal DPE en B!. Située dans un quartier résidentiel et calme de Marienthal, à 5 minutes du centre de Haguenau, venez découvrir cette imposante bâtisse de 1975, entièrement rénovée et proposant de belles prestations énergétiques.

Vous êtes à la recherche d'une maison pouvant accueillir une grande famille ou créer deux espaces bien définis? Cette maison est faite pour vous!

Les 202m2 se déploient comme suit:
- au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier pour le 1er étage. Puis vous trouverez un grand séjour double, une cuisine attenante de 2023, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, et 3 chambres, toutes avec un beau parquet. Le couloir accède au sous-sol et au garage.
- à l'étage: un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres également. Il y a l'accès aux combles isolés.
- au sous-sol: une cave, une atelier, une chambre ou bureau et un grand garage double avec porte motorisée.

Les plus:
- d'importants travaux ont été entrepris récemment pour rendre cette maison peu énergivore: isolation extérieure, pose d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation du plafond de la cave et du plancher des combles, comme en témoigne la lettre de performance énergétique en B!
- possibilité de scinder la maison et de bénéficier de revenus locatifs si besoin ou d'avoir un projet de famille à plusieurs en conservant chacun ses espaces privés.
- quartier ultra résidentiel, au calme.

Contactez Nathalie WALTZ (EI), votre conseillère de proximité, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir au plus vite cette grande maison!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Réf. Trouvia : 3945