Maison à Vendre 4 Pièces - 86,76 m2 AUREILLE - 13

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  120 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Au cœur du village d'Aureille, cette maison de 87m² habitables vous accueille dans un cadre paisible, à quelques pas des collines qui dessinent le paysage provençal. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, donne directement accès à une terrasse tropézienne carrelée de 10.5m², idéale pour profiter des douces soirées en plein air. Deux chambres de 13.5m² offrent un espace intime, tandis que le garage de 25m², équipé d'une porte automatique, assure un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble se présente en très bon état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une climatisation réversible qui vous garantit un confort tout au long de l'année. La salle d'eau double vasque, le WC séparé et les espaces de rangement (cellier, débarras et rangements intégrés) complètent le confort fonctionnel de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPEC, attestant d'une consommation maîtrisée. Parfait pour un premier achat ou un piedàterre, ce logement allie le charme du village à la proximité de la nature, tout en offrant les commodités essentielles à proximité immédiate. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme, tout en restant connecté au village.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à MOURIÈS et SAINT-MARTIN-DE-CRAU est à votre disposition pour visiter: 04.88.45.02.70.

Réf. Trouvia : 89266