Maison à Vendre 8 Pièces - 207 m2 ARNAUD GUILHEM - 31

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  296 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
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Située dans un quartier du village d'Arnaud-Guilhem, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 207 m², elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mêlant professionnel et personnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine, des sanitaires, et la possibilité de créer un espace de vie ou un lieu d'accueil convivial pour recevoir. À l'étage, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée, complète ce bien. Trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, et une salle de bains vient parfaire l'ensemble. La maison est dotée d'un terrain de plus de 2 800 m², offrant un vaste extérieur pour profiter de la nature, jardiner ou créer un espace de loisirs pour petits et grands. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, proposant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et vos goûts. Côté pratique, un double garage de 39 m² et 36 m² assure un large espace de rangement ou de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à gaz, avec un DPE classé en catégorie D un élément à considérer pour vos futurs projets énergétiques. Enfin, l'accès à l'autoroute A64 se trouve à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements, tout comme l'accès aux commerces, restaurants et écoles. Venez découvrir ce bien rare sans tarder !

Réf. Trouvia : 93455