À Vendre Maison 6 Pièces 132.18 M² - Antony 92160

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  165 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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? POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT OU VISITE : Mr ALIOUAT RACHID 07 62 38 94 95 Consultant Immobilier – FONCIA Châtenay-Malabry.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. Alliant le charme de l existant à des travaux de modernisation récents, ce bien offre un cadre de vie clé en main.

LES POINTS FORTS :
Surface généreuse : 132,18 m² habitables pour une surface totale au sol de 165,18 m².

Travaux récents : Extension et aménagement de 48,48 m² de surface de plancher supplémentaire, achevés et certifiés conformes en mai 2023.

Potentiel Bonus : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie (suite parentale, bureau ou salle de jeux).

Performance énergétique : DPE actualisé en 2026 (Classe C), garantissant une excellente isolation et des consommations maîtrisées (140 kWh/m²/an).

Configuration flexible : Idéal pour une grande famille ou pour du télétravail avec ses nombreuses chambres.

DESCRIPTION DU BIEN :
La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés :

À l étage (Vie principale) :
Un espace de vie accueillant comprenant une entrée, un grand séjour de 27 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet étage pour profiter de l extérieur.

En rez-de-chaussée (Espace additionnel) :
Parfait pour des enfants, des invités ou une activité libérale, ce niveau offre une salle à manger de 10 m², une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires (Chambres 3 et 4), une salle de douche avec WC et un placard de rangement.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
Une belle terrasse pour vos repas d été.

Deux garages privatifs (dont un de 22 m²), offrant un grand espace de stationnement et de stockage.

Terrain clos et entretenu.

DIAGNOSTICS ET CONFORMITÉ :
Dossier technique complet réalisé en mars 2023 (Amiante, Termites, Gaz, Électricité). La conformité administrative des derniers travaux (DAACT) est validée, vous assurant une transaction en toute sérénité.

Réf. Trouvia : 92086