Maison 5 Pièces T5 F5 126.16 M² à Annecy 74000 à Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  126 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
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• Piscine couverte
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• Cellier
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• Alarme
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• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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En exclusivité - À seulement 10-15 minutes à pied du lac, des commerces et commodités du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville de 2021 conçue avec des matériaux et équipements de qualité, offrant environ 130 m² habitables. Bâtie sur un terrain plat, entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison allie modernité et confort.

À l entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à un séjour-salle à manger très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l extérieur et sa belle hauteur sous plafond. Le sol en parquet bois massif en bâtons rompus ainsi que la cheminée ajoute une touche d élégance et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme, séparée du séjour par une jolie verrière, est idéale pour les amateurs de cuisine. À l extérieur, une vaste terrasse en mélèzes de 45 m², ensoleillée et à l abri des regards, vous invite à la détente. Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l étage, vous trouverez trois chambres équipées de placard sur-mesure, dont une suite parentale avec salle d eau et espace bureau, une salle d eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant de 25 m², également accessible depuis l intérieur de la maison, comprenant une cuisine équipée, une salle d eau avec WC, un hall avec placard, et sa propre terrasse extérieure.

Un garage à moto, un abri vélo, un cabanon de jardin (avec électricité) et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de cette formidable maison.

Pour votre confort, et des économies d énergie, la maison est équipée d un plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur.

Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Réf. Trouvia : 8987