Maison à Vendre 2 Pièces • 290 M2 Amiens

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  290 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
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• Vue
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• Bord de l'eau
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BIEN COMMERCIAL à PLACE DU DON à AMIENS (80). AMIENS à SAINT-LEU (80) – MURS COMMERCIAUX DE 300 m² + 2 APPARTEMENTS – EMPLACEMENT N°1

Investissement rare et stratégique ! ( mur restaurant, studio et t 3 )

Nous proposons à la vente les murs d’un commerce , un studio et t3 sur 300 m² , idéalement situés, en plein cœur du quartier historique et animé de Saint-Leu.

LES ATOUTS :
Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne

En plein cœur du quartier Saint-Leu, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie

Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés

Surface spacieuse et exploitable de 300 m², terrasse de plus de 120m².

Façade visible, belle adresse commerciale

Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristes

Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale

Rapport annuel locatif : 63 000€/an brut environ.

Idéal investisseur à la recherche d’un actif de qualité, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Amiens.
895000€ HAI. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR.

️ Dossier confidentiel – Contactez nous pour plus d’informations. Laurent Leroy 0688806806
(Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée)

Réf. Trouvia : 84209