Appartement 4 Pièces 80.12 M2

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  80 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Avec Stephane Plaza Immobilier, agence immobilière de l'année 2025 -2026***, venez découvrir un appartement avec une OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Profitez de cette rare opportunité sur cette appartement de 4 pièces, vous pouvez visiter et emménager immédiatement.

A 800m de la gare des Ardoines, RER C et métro15, vous allez pouvoir rejoindre Paris métro 14 - Bibliothèque François Mitterand en 3 stations, avec le métro 15 vous allez pouvoir faire le tour de Paris simplement et rejoindre les autres stations de métro.

Un quartier résidentiel, au coeur d'un projet de renouveau économique, vous serez au top dans cet appartement récent avec une double exposition Est / Ouest. L'appartement est lumineux et traversant, il offre de beaux espaces, plus de 30m2 de séjour/ cuisine, la disposition est parfaite pour l'aménagement, une belle cuisine déjà aménagée, il manque que l'électroménagers. le séjour donne sur un charmant balcon. Il y'a 3 belles chambres, un vrai cocon pour la famille ! Vous serez les premiers à habiter cet appartement tout beau, tout propre !

Exceptionnellement vous allez pouvoir profiter des avantages du neuf sur cet appartement, la TVA réduite à 5,5 %** (soit 373 700 euros au lieu de 425 000 euros avec 20% de TVA) et selon votre situation au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Et les frais de notaires sont offerts !

Un parking en sous sol complète ce bien.

À proximité immédiate de la future gare des Ardoines, pôle de connexions majeur du Grand Paris, vous bénéficiez d'un environnement urbain complet, avec commerces, services et transports, et d'une accessibilité renforcée.

Venez visiter notre appartement décoré et découvrir la résidence/
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*une sélection d'appartements de 4 et 5 pièces est disponible à la visite, contactez nous pour plus d'informations.
**Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, sous conditions d'éligibilité ANRU.

***Agence immobilière de l'année, élue pour la 6ième année consécutive par les consommateurs, étude réalisée par IN MARKETING SURVEY SL (INMA) du 23/06/2025 au 06/07/2025, effectuée sur la base de 4500 évaluations de consommateurs français âgés de 18 ans et plus.

Réf. Trouvia : 99221