Appartement Studio à Vendre 1 Pièce - 51,03 m2 VINCENNES - 94

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  1
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  51 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
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• Parking
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• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
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• Tennis
  --
• Vue
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• Piscine
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• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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VINCENNES RUE GUYNEMER LOFT DE CARACTÈRE AVEC MEZZANINE, POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET PARKING Laissez-vous séduire par ce magnifique loft au charme singulier, idéalement situé rue Guynemer à Vincennes, dans un environnement calme et recherché. À seulement quinze minutes du château de Vincennes, découvrez un bien de caractère qui conjugue luminosité, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement atypique, avec une véritable personnalité, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce loft offre dès les premiers instants une sensation d'espace et de liberté. Son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable à vivre. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres renforce cette impression de volume et confère à l'ensemble un cachet particulièrement recherché. La pièce de vie constitue le véritable cœur de cet appartement. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de séjour. Cet agencement convivial permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, que ce soit pour recevoir des amis, partager un repas ou simplement se détendre après une journée de travail. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et laissent libre cours à vos envies de décoration, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le coin nuit, aménagé en mezzanine, apporte une dimension originale et intimiste à ce loft. Il permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, tout en conservant l'esprit ouvert et les volumes caractéristiques du bien. UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT POUR UN INTÉRIEUR À VOTRE IMAGE Grâce à ses beaux volumes et à sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ce loft offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une chambre, selon vos besoins et votre projet. Vous souhaitez créer un véritable espace nuit indépendant, disposer d'une chambre d'amis ou imaginer un agencement différent pour optimiser les volumes existants ? Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant qui vous permettra de personnaliser votre intérieur et de l'adapter à votre mode de vie. La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un appartement évolutif, capable de répondre à de nouveaux besoins au fil du temps. Que vous soyez en couple, à la recherche de votre premier achat ou désireux de disposer d'un espace nuit distinct, ce loft offre une belle opportunité de concevoir un lieu de vie à votre image. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé, un véritable avantage au quotidien. Son bon état général vous permettra de vous installer sereinement et de profiter rapidement de votre nouveau lieu de vie. Autre atout particulièrement appréciable : le bien est vendu avec une place de parking. Un confort précieux à Vincennes, qui vous permettra de stationner facilement et de profiter pleinement de votre quartier sans vous soucier de votre véhicule. Le double vitrage contribue également au confort de l'appartement, tandis que son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un élément rassurant. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les avantages de ce bien et permettent de maîtriser plus facilement son budget au quotidien. UN QUARTIER QUI OFFRE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ La rue Guynemer bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et son atmosphère agréable. Vincennes séduit par son esprit de ville à taille humaine, ses rues élégantes, ses commerces de proximité et sa qualité de vie particulièrement recherchée. Ici, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités indispensables au quotidien. Le secteur permet de rejoindre le château de Vincennes et son célèbre bois, véritable espace de respiration aux portes de Paris. Promenades, jogging, balades à vélo ou moments de détente en plein air : le bois offre un cadre idéal pour profiter de la nature et s'évader de l'agitation urbaine. Le centre-ville de Vincennes, avec ses commerces, ses restaurants, ses cafés et ses marchés, participe également au charme de cette adresse. Vivre à Vincennes, c'est profiter d'un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité résidentielle, vie de quartier et proximité de la capitale. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie original, ce loft saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. LES ATOUTS À RETENIR : Loft de caractère dans un environnement calme et recherché Exposition plein sud et belle luminosité Hauteur sous plafond de 3,30 mètres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Coin nuit en mezzanine Potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Salle d'eau et WC séparé Petite copropriété bien entretenue Appartement en bon état général Double vitrage DPE classé C Faibles charges de copropriété Place de parking incluse dans la vente À quinze minutes du château de Vincennes Un bien atypique, lumineux et plein de charme, qui réunit de beaux volumes, un agencement original et un emplacement privilégié dans un quartier calme de Vincennes. Son potentiel d'aménagement en fait une opportunité particulièrement intéressante pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Vous recherchez un appartement qui ne ressemble pas aux autres ? Venez découvrir ce loft et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Réf. Trouvia : 109479