Appartement 3 Pièces 64.19 M2

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  64 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013, nous vous présentons cet appartement T3 de 64,19 m², en rez-de-jardin.

Son véritable atout ? Une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours, tout en conservant les avantages d'un appartement. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix.

Un intérieur fonctionnel, sans travaux à prévoir :
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte ainsi que le jardin de plus de 80 m2.
L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour un lave-linge, ainsi qu'un wc indépendants avec rangement.

À l'extérieur, un placard de rangement ainsi qu'un store banne viennent compléter les prestations.

Confort et équipements :
Chauffage collectif au gaz par soufflerie avec thermostat individuel permettant de gérer sa consommation.
Fibre optique installée.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux Loi Alur, l'électricité des parties communes ainsi que leur entretien.
Copropriété de 78 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
DPE : B - GES : C.

Un emplacement pratique à Vaulx-en-Velin

Situé dans le secteur de Pont des Planches, l'appartement profite d'un environnement où les commerces, les écoles et les services facilitent le quotidien. Les transports en commun et l'accès aux grands axes permettent de rejoindre les autres secteurs de l'agglomération lyonnaise. Les équipements sportifs et les espaces verts de Vaulx-en-Velin offrent aussi des possibilités de loisirs à proximité. Un emplacement qui répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant rester connecté à Lyon.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Johanna KRITIKOS (EI - RSAC 904 955 937) au 06 34 29 40 53, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluel au 04 28 29 59 56 ou par e-mail à avez un projet de vente ? Profitez de notre estimation offerte et de notre accompagnement personnalisé.

Réf. Trouvia : 103066