Vente Appartement T10 140 M² à Valence (26000)

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  140 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Rue André François Bouffier 4 appartements refait a neuf, en hyper centre ville de VALENCE.. Rue André François Bouffier a VALENCE , a vendre : 4 appartements idéalement situé en hyper-centre-ville, dans un quartier particulièrement calme dans un Immeuble en monopropriété

Cet immeuble, actuellement loué à des étudiants, a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf. Tous les logements sont vendus meublés et équipés de radiateurs électriques de dernière génération.
A noter que le T4 Duplex bénéficie de3 balcons.

Voici la composition détaillée du bien et les revenus locatifs associés :

T4 Duplex : 75 m² loyer 945 € (+ 45 € prov. charges) / mois
T1 bis Rdc : 33 m² - Loyer 490 € (+ 80 € prov. charges) / mois
studio RdC : 15 m² Loyer : 410 € (+ 85 € prov. charges) / mois
Studio 1er : 17 m² (loyer 420 € (+ 75 € prov. charges) / mois

Total 4 Loyers hors charges = 2 265 € / mois
Total 4 loyers avec charges comprises = 2 550 €/mois
Taxe Foncière: 2722 €

Récapitulatif des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) pour les différents lots.
T4 Duplex : 75 m² Dpe: D
T1 bis Rdc : 33 m² Dpe: D
studio RdC : 15 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D )
Studio 1er : 17 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D )


N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.

Réf. Trouvia : 89665