Appartement à Vendre 2 Pièces • 45,90 M2

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  46 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

T2 plein de charme, hyper centre ville. Sous compromis au prix à la troisième visite!
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Charmant appartement de 45,9 m² loi carrez situé en plein cœur de Valence,
dans une petite copropriété.
De type 2, lumineux et en bon état, au troisième étage, ce nid douillet vous offre une chambre confortable avec pierres apparentes et son placard donnant sur la jolie cour intérieure, un salon accueillant avec coin cuisine, une cheminée fonctionnelle, et une grande mezzanine sous pente très pratique.
Vous profiterez, également, d'un grand espace de stockage lumineux : un grand cagibi doté d'une fenêtre est accessible sur le palier.
Par sa fenêtre intérieure, la salle de bain récupère la lumière du salon.
Fenêtres doubles vitrage excepté l'oeil de boeuf, chauffage au gaz individuel, fibre, syndic professionnel, petite copropriété, aucune procédure en cours.

Des travaux de rénovations énergétiques peuvent être envisagés pour gagner en économie à moindre frais. En effet, ces travaux sont accompagnés par ma Prime Rénov pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Coûts estimés : 4000 euros aides non déduites.

Très bonne rentabilité locative (environ 6%)
Un studio tout aussi charmant est disponible à la vente dans la même copropriété.
Pas de procédure en cours.

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Réf. Trouvia : 10799