À Vendre Appartement 2 Pièces 77 M² - Toulouse 31200

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  77 m²
• Garage extérieur
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• Garage couvert
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• Box intérieur
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• Parking
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• Parking couvert
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• Cave
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• Cellier
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• Tennis
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• Vue
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• Piscine
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• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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Un T2 bis atypique à Toulouse, pensé pour profiter du plein air.

Situé aux minimes à 2 pas de la future station ligne C , cet appartement T2 bis d environ 77 m² saura vous séduire .

À l intérieur, le bien se compose d une suite parentale avec sa salle d eau et grand dressing ,d un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongés par une véranda de 12 m² qui fait toute la différence : elle offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, à vivre comme un salon d appoint, un coin repas ou un bureau.
Le WC indépendant complètent une organisation fonctionnelle, tandis qu un espace buanderie en sous sol et une cave à vin apportent un vrai confort de rangement, appréciable au quotidien.

Construit en 1974, l immeuble abrite ce bien climatisé en réversible, pour un confort thermique assuré aussi bien en été qu en hiver. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE en classe D (218 kWh/m²/an) et une empreinte carbone maîtrisée en classe B (7 kg CO2/m²/an).

Le bien est libre de toute occupation, pour une disponibilité immédiate.
Le plus :un garage boxé de 17 m2 .

Petite copropriété de 5 lots au calme .

Entre ses espaces extérieurs généreux, sa véranda lumineuse et sa configuration de plain-pied, ce T2 bis toulousain réunit des atouts peu courants pour ce type de surface.

Réf. Trouvia : 106551