Vente Appartement T4 136.36 M² à Thionville (57100)

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  136 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

THIONVILLE : Appartement F6 136 m² / garage / balcon / cave / ascenseur.. EXCLUSIVITÉ ORPI THIONVILLE – Contact : Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04.

L'EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue d'Angleterre à Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs A31 (Luxembourg/Metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et/ou les familles !

L'APPARTEMENT : Au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce F6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes :

•Espace jour de 53 m² potentiel : Salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon.

•Espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée, une salle de bains indépendante et un 2e WC séparé.

LE VRAI PLUS « SURPRISE » : Juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, Velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

LES ANNEXES : Un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol.

LE POTENTIEL : Cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic).

Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré !
Contact direct : Frédéric LAPOINTE - 06.85.08.25.04.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. Trouvia : 104123