À Vendre Appartement 4 Pièces 68.7 M² - La Varenne St Hilaire 94210

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  69 m²
• Garage extérieur
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• Garage couvert
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• Box intérieur
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• Parking
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• Parking couvert
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• Cave
  Oui
• Cellier
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• Tennis
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• Vue
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• Piscine
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• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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A VENDRE A L AGENCE FONCIA SAINT-MAUR.
SECTEUR DU VIEUX-ST-MAUR.
APPARTEMENT FAMILIAL DE 68.70 M2, 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour (15.30 m2), d’une cuisine aménagée et équipée (7.12 m2 - Possibilité d ouverture sur le séjour), d un dégagement, d une chambre (11.62m2), d une seconde chambre (10.50 m2), d une troisième chambre (10.40 m2), d un wc séparé avec lave mains, d une salle d eau, d une cave en sous-sol.
Double vitrage, parquet, pas de perte de place, travaux de rafraichissement des peintures à prévoir.
Au grand calme à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Bus - RER A).
Chauffage et production d eau chaude collectifs au GAZ naturel.
Diagnostic énergétique :
DPE : E/GES : E
Coût moyen d énergie : entre 1600 Euros et 2200 Euros annuel.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l établissement du DPE
Charges annuelles : 3035 Euros.
Taxe foncière : 1302Euros.
128 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété à ce jour.
Situé dans le très recherché quartier du "VIEUX-ST-MAUR", la proximité des commerces (Commerces de bouche, pharmacies, Médecins, supérettes, restaurants), des écoles, crèche, école primaire, collège, lycée Marcelin Berthelot et des transports (BUS-TVM-RER A station SAINT-MAUR/CRETEIL) sera particulièrement appréciée.
Idéal pour une famille ayant besoin de 3 véritables chambres avec un budget raisonnable.
Ancien cabinet d ostéopathie, il conviendra également parfaitement à toutes professions libérales ou médicales de type : cabinet médicale, médecin, kinésithérapeute, dentiste...
Renseignements et visites :
FONCIA ST-MAUR
18 Avenue Emile Zola 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
014883652

Réf. Trouvia : 110893