Appartement à Vendre 3 Pièces • 63,30 M2

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  63 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Appartement À Vendre. SAINT-HERBLAIN – Quartier prisé de Bagatelle-T3 de 63 m2

Situé dans un environnement privilégié, où le calme et la sérénité sont les maîtres-mots, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T3. Véritable coup de cœur, ce bien offre une vue directe, panoramique et totalement dégagée sur le Château de Bagatelle et son joli parc.

Un intérieur contemporain et clé en main. Niché au sein d’une copropriété livrée en 2022, l'appartement bénéficie encore de toutes les garanties décennales liées à sa construction, vous offrant une réelle tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration moderne, épurée et particulièrement chaleureuse. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un modèle de fonctionnalité : entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, elle dispose de nombreux rangements sur mesure.

Vie intérieure et extérieure harmonisée Le salon se prolonge naturellement vers un extérieur agréable : un balcon d’environ 9 m². Véritable pièce supplémentaire, cet espace vous permet de profiter de la vue sur la nature environnante. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Des prestations techniques et écologiques de premier ordre Ce bien se distingue par ses atouts pratiques rares en milieu urbain :

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Une cave située directement sur le palier, un atout indéniable au quotidien pour le stockage.

Chauffage urbain performant (DPE classé en C).

La résidence elle-même est un modèle d'engagement environnemental. Classée "copropriété verte", elle propose à ses habitants des bacs de tri optimisés, des serres partagées pour cultiver ses propres végétaux et des espaces paysagers soigneusement entretenus, favorisant la biodiversité.

Un emplacement stratégique et recherché L’emplacement est idéal pour tout faire à pied ou en transports : commodités immédiates (commerces de proximité, supermarchés, pôle santé...), écoles renommées (Pigier, Tunon;...) et accès rapide au centre commercial Atlantis. Pour vos déplacements, l’arrêt Marcel Paul (Tramway ligne 3) se trouve à seulement 8 minutes à pied.

Ce bien allie avec brio confort moderne, cadre naturel et dynamisme urbain. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences.

Réf. Trouvia : 81328